Generel info til beboerne

Bil/gen-registreres.

Kære ejere,

 

Som nævnt på GF 2018 skal alle beboerlicenser gen-registreres.

Det kommer til at foregå således:

Følgende torsdage i kontortid kan I henvende jer i varmecentralen og blive registreret igen: 13/12, 20/12, 27/12 2018 & 3/1, 10/1 og 17/1 2019.

Husk at medbringe gyldig registreringsattest og sygesikringsbevis.

Den 1. februar 2019 vil de gamle registreringer blive slettet og de nye registreringer træder i kraft. 

 

Følgende skal jf. husorden punkt 2.1.1.1 være opfyldt for der kan udstedes beboerlicens:

Der kan udstedes 2 beboerlicenser pr. lejlighed, og for at kunne få en beboerlicens, i form af
at få sin nummerplade registreret ved ParkZone, skal en af følgende krav være opfyldt:

  • Der skal fremvises gyldig registreringsattest og sygesikringsbevis.
  • Såfremt man har en firmabil, og dermed ikke kan opfylde ovenstående, skal man kunne dokumenterer at bilen er ejet af det firma, man er ansat i, og at man er aktiv bruger af bilen. Det er op til beboeren at fremskaffe dokumentation herpå.

Bemærk at det kun er tilladt at parkere én bil i garagen pr. lejlighed.

 

Har du mod forventning ikke mulighed for at møde op i nogen af ovenstående kontortider, kan man undtagelsesvis sende en mail tophousebestyrelse@gmail.com. I emnefeltet skrives “gen-registrering”. Mailen skal indeholde et billede af registreringsattesten og sygesikringsbeviset MED TILDÆKKET CPR NUMMER samt lejlighedsnummer og telefonnummer på ejer af bilen.

Hvis ikke alle informationer er givet, oprettes der ikke en beboerlicens.

(Telefonnummeret skal kun bruges i tilfælde af foreningen eller viceværten har brug for at få fat i ejer af bilen, f.eks. hvis der er brug for at bilen flyttes)

cykeloprydning 2018

Oprydning af cykel, scootere/knallert.
i Top-house. (Bike cleanup)
Vi har over 300 stk. cykler på ejendommen lige pt. Og ikke nok pladser til alle! Der er helt vildt? Derfor ryder jeg op og beder alle om lige, at være obs. på dette. Hvis du har en gammel cykel, som bare skal ud – smid den i container i gården. Hvis du vil give den til genbrug så stil den ved hækken ved rampen, (der kommer et skilt) så prøver jeg at give den væk.
Cykeloprydning.
Mandag den 11 juni. vil der blive sat et stykke tape på venstre side at styret på alle cykler, scootere og knallerter. i ejendommen også i kælder og gården.
Det skal du bare fjerne.
Den 2. juli vil cyklerne m.m. blive indsamlet og opbevaret i 3 uger, hvorefter de bortskaffes.
Her vil de stå.
Cykler fra 24-36 udendørs vil stå ved hækken til kældernedgang.
Cykler fra kælder vil stå et sted i kælderen.
Cykler fra gården vil stå i gården.
Obs. Dette gælder også – scootere/knallert.
********************************************************************************
Denne information vil være at finde på nyhedsmail, hjemmesiden samt opslag i opgange!
Bike cleanup.
Monday- June 11.. All bikes/scooters in Top-house will get a Piece of tape on the handlebar.
Please remove it from your bike, or it will be stored till July 2. and then disposed of. Thanks.
De venligste hilsner. Tomas – Viceværten. vicevaert@top-house.dk

Vandskade i kælderen. opgang 28 og 30

Vi har vandskade i et faldstamme rør i kælderen. Derfor har vi lukket for vandet i dele af opgang 28 og dele af opgang 30. samt elevator i opgang 28 virker ikke.

 

benyt pool huset indtil vi har løst problemet – følg med her.

vi har tilkaldt kloak mand m.m.

 

mvh. Tomas

Rotter i kælderen opgang 32 (opdateres løbende)

 

17-7-2017

Der er ikke observeret rotter i kælder eller gård de seneste uger og vi mener, at have løst problemet.

Der vil snarest muligt start aug. blive opsat nye kælderrum under opgang 32.

Mere info når vi når dertil.

Rotter og huller i kælder opgang 32

Vi har fundet et hul i et kælderrum, som viser sig at være rotter, som har gravet sig ind under bygningen fra gadekloakrør. Vi har i øjeblikket en kloakmester på sagen, som undersøger skadens omfang.

Der er derfor ADGANG FORBUDT i en sektion under opgang 32 da der er fare for, at rotterne kan sprede sig.

Opdatering 1. tirsdag 06-06-17

Alle kælderrum i denne sektion er ved, at blevet tømt og sat i lukket aflåst container i gården.

De pågældende beboere er informeret.

Resten af gulvet vil blive hakket op så omfanget kan vurderes af forsikringen og kommunes Rottebekæmpelse, samt vores kloakmand.

Mere information følger så snart vi ved mere – følg med her.

Opdatering 2. fredag 09-06-17

info omkring kælderrum #46-48-89-94-95-96-103-134 er blevet lagt i postkasse.

Disse vil blevet ryddet mandag og vil blive sat i aflåst container. Du bør over weekenden tage vigtige ting fra rummet, da resten ikke vil være tilgængelige i længere tid.

Mvh. Viceværten / bestyrelsen.

Nøgleopdatering af hvide og blå brikker.

Nyhedsbrev Nøgler/Rotter.
 

Grundet en større opdatering af systemet skal du opdatere din hvide og blå brik på en af vores online læsere ved: Port/låge til gården eller garage.

Sæt brik på læser den lyser blå og grøn = OK

Den hvid brik kan først benyttes til pool huset efter opdatering.

Den blå skal opdateres inden torsdag aften kl. 19 (som før skrevet) ellers bliver den slettet og er ubrugelig til du kommer forbi mig i min kontortid for en genaktivering.

Hvis du har brugt den blå på en af online læserne inden for de sidste 4-8 uger eller du var været hos mig for en opdatering er alt ok.

Hvis du er i tvivl om processen kommer du forbi i min kontortid så hjælper jeg gerne.

Husk at pool huset er lukket mellem kl. 24-06 alle dage.

 

Rotter og huller i kælder opgang 32

Vi har fundet et hul i et kælderrum, som viser sig at være rotter, som har gravet sig ind under bygningen fra gadekloakrør. Vi har i øjeblikket en kloakmester på sagen, som undersøger skadens omfang.

Der er derfor ADGANG FORBUDT i en sektion under opgang 32 da der er fare for, at rotterne kan sprede sig.

Mvh. Viceværten / bestyrelsen.

Ingen vand tirsdag 23/5

Kære beboere. vi har ikke noget vand, da der er brud på en vandledning. Hofor forventer det lavet kl. 11:30 mvh. Viceværten

Ny nøgle til huset.

VIGTIGT – Ny nøgle adgang i Top-house

New key system for access in Top-house. Read Bellow!

I morgen fredag vil du modtage en konvolut med chipnøgle og info i din postkasse.

 

Fra torsdag den 23. marts 2017 vil du ikke kunne bruge din normale nøgle til at komme ind i ejendommen.

Som besluttet på generalforsamling 2016, implementeres den ny fremtidssikret og stabile digital chipnøgle/brik løsning så vi sikre, at kun de rette har adgang til vores ejendom. Det er det samme system, som vi benytter i pool området med chipnøgle.

Det nye digitale adgangssystem til ”skalsikring” vil træde i kraft torsdag den 23. marts. Det betyder at lågen og døren til gården, udtryk fra gården og porten til kælderen overgår til chipnøgle. Efterfølgende bliver alle hoveddøre skiftet løbende.

Du vil få en gratis hvid brik i din postkasse, som giver adgang til ALLE døre, også pool området. Denne er opdateret og virker med det samme.

Den BLÅ brik du har nu, vil kun virke til dørene ind til ejendommen (skalsikring), og ikke pool området. Den skal dog opdateres først.

Det skal du gøre:

BLÅ BRIK. Du skal inden for de næste 3 uger frem til torsdag den 23. marts enten:

– Komme forbi i viceværten i kontortiden torsdage mellem 18 og 19 og få den blå brik
opdateret. Dette kan du gøre hver torsdag i kontortiden, også inden den 23. marts.

– Du kan selv opdatere din blå brik ved at bippe den på læseren ved lågen til gården eller porten til kælderen, men først efter systemet er opsat den 23. marts.

Har du behov for flere brikker ”chipnøgler”, kan disse købes ligesom normale nøgler, og koster kr. 200,-/stk.

Der er pt. mulighed for i alt 4 stk. chipnøgler pr. lejlighed.

Du skal benytte vedlagte seddel i kuverten for bestilling af flere brikker.

Din ”gamle nøgle”

Din normale/gamle nøgle – skal du stadig beholde!

Alle døre inden for skalsikringen vil stadig virker med nøglen.  – Dvs. adgang til bagdøre/kælder fra gården samt kælderrums og tørretumblerrums adgang.

English

We are going to change the keys and the locks on all the doors, leading into the building!

You are going to receive a free white chip-key in your mailbox. The blue chip-key needs to be updated in order to work. For more information, please contact the janitor in his office hours on Thursdays at 18:00-19:00 in the basement.

boxer regning – og andet nyt

” Kære beboere

Da bestyrelsen forhandlede aftale med Boxer TV, blev det aftalt at de første 14 dage (fra den 14/12 2016 til den 28/12 2016) skulle være gratis for alle nye kunder ved Boxer. 

Har du bestilt TV fra Boxer, skal du tjekke din regning, og sikre dig at betaling først sker fra den 28/12 2016. 

Er dette ikke tilfældet, og er du blevet opkrævet fra den 14/12 2016, skal du kontakte Boxers kundeservice på telefon 70333043, og fortælle at du bor i Top-House, og derfor først skal opkræves betaling fra den 28/12 2016. 

Glædelig jul og godt nytår fra bestyrelsen og viceværten

Lidt nyt om småt og godt.

Flaskebeholder: Husk at flaskebeholderen er fjernet og du bedes benytte en anden eller den blå container i gården. STIL IKKE FLASKER PÅ GADEN!

Container i gården: venligst put dit affald og byggeaffald i container og ikke ved siden af. Vi har plast og metal samt el sortering – men hvis du er i tvivl så benyt blå container… har du noget, som andre kan genbruge så sæt det gerne ved siden af.

Pool hus adgang: Husk at der er lukket for adgang til pool området fra kl. 24-6

Reklamer nej tak: åben venligst ikke for reklamebude der ringer på dørtelefonen. Speciel i juletiden af hensyn til tyve. Dem der levere aviser og reklamer har adgang.

Nabo-hjælp: Hold venligst et våget øje her i juletiden – det er i disse dage, der er mange tyve på gaderne.

Tænd lys – hvis du ikke er hjemme specielt alle stue lejlighederne.

Fest og nytår. Hold venligst jeres drikkevare og cigaretter inden for jeres egen altan – det er ikke i orden, at smide jeres affald udover! Og ryd op efter jeres nytårsaften tak!!! :o)

Fitness: Vi vil i starten af det nye år lave et fitness rum ved saunaen. Vi har en bænkpres et par vægte en boksepude og lidt småting, men vi efterlyser flere redskaber. Har du noget fitness udstyr, som du vil give/låne ud til fælles brug så skriv gerne til mig vv@top-house.dk vi efterlyser: stort spejl–ribbe-vægte-bold m.m.

Juletræ: Husk at stille dit brugte juletræ ned i hjørnet bag ved pallerne ved børnehaven så bliver det genbrugt.

 

boxer. hvordan gør jeg?

Vejledning til Boxer
Kære alle beboere
Bestyrelsen er blevet kontaktet af et par beboere, der har udtryk utryghed omkring skiftet til
Boxer, og har efterlyst noget mere information.
Bestyrelsen har udarbejdet følgende vejledning, som vi håber kan hjælpe lidt.
Grunden til den ikke blev udarbejdet fra start, var at det er den enkelte ejer/beboer, der nu har
ansvaret for valg og opsætning af TV, og ikke længere ejerforeningen – præcis ligesom man f.eks.
selv skal bestille internet fra Bolig:net.
Vi vil dog gerne forsøge at hjælpe alligevel, nu da det har vist sig at der er brug for det, men det
skal dog understreges at bestyrelsen ikke længere har noget at gøre med levering af TV-signal,
hvorfor konkrete spørgsmål skal rette direkte til Boxer eller Dansk Digital Center.
Hvad er Boxer og hvad er Dansk Digital Center?
Boxer og Dansk Digital Center er to forskellige firmaer.
Boxer står for at levere TV-signalet og Dansk Digital Center står for at montere det fysiske
hardware i bygningen, der er nødvendigt for at Boxers TV-signal kan nå ud til de enkelte
lejligheder.
Vores kontaktperson i Dansk Digital Center hedder Flemming Jensen og Jesper Madsen i Boxer.
Det er altså Boxer man skal kontakte når det har noget med valg af TV-pakke at gøre, og det er
Dansk Digital Center man skal kontakte hvis man har tekniske spørgsmål, herunder også
installering af boks/kort og programsøgning, såfremt man ikke selv kan.
Når du kontakter enten Boxer eller Dansk Digital Center er det vigtigt du oplyser du bor i Top-
House, da vi har nogle særlige aftaler med dem.
Nedenfor er en time-line over forløbet
• 8. december
Inden den 8/12 skal du have kontaktet Boxer og bestilt TV-pakke, hvis du skal nå at have TV
signal fra den 14. december. Bestiller du senere, vil det bare betyde at du modtager
kort/boks det senere, hvorefter du kan koble det til og se TV igen.
• 14. december
På denne dag skifter TV signalet fra YouSee til Boxer.
Du skal nu tilslutte din boks eller dit kort og lave en ny programsøgning. (se vejledning
nedenfor)
• 16. december
Bestyrelsen har aftalt med Dansk Digital Center at de har en teknikker i huset, der kan
hjælpe dig hvis du ikke selv kan slutte din boks eller dit kort til, eller ikke selv kan lave en
programsøgning. Læs mere om dette længere nede.
1. TRIN: Hvordan vælger jeg en TV-pakke?
ALLE modtager følgende kanaler gratis, uanset om man har købt en TV-pakke fra Boxer eller ej.
DR1, DR2, DR3, DRK, DR Ramasjang, DR Ultra, Sverige 1, Sverige 2, Svensk TV4
For at vælge en TV-pakke går du ind på https://www.boxertv.dk/tv/ hvor du kan se deres udvalg.
Bemærk at du skal have bestilt ved Boxer inden den 8. december for at modtage signal fra den 14.
december.
1. Jeg ønsker intet TV fra Boxer
Såfremt du ikke ønsker at få nogle af boxers kanaler skal du ikke gøre noget.
Når signalet fra YouSee bliver skiftet ud med signalet fra Boxer TV den 14. december skal
du blot lave en ny programsøgning på dit TV (se vejledning senere) og du vil så have
følgende gratis kanaler, og FM radio:
DR1, DR2, DR3, DRK, DR Ramasjang, DR Ultra, Sverige 1, Sverige 2, Svensk TV4
2. Jeg ønsker én af boxers 3 løsninger; BoxerFlex, BoxerFlex8 eller BoxerMax
Når du har besluttet dig for hvilken af de tre muligheder du vil have, og hvilke kanaler du vil
have (hvis du ikke har valgt BoxerMax, der indeholder alle kanaler), så skal du ringe til
Boxer og bestille. Udover de kanaler der er i den løsning du har valgt, så har du også alle de
gratis kanaler nævnt ovenfor.
a. Du ringer til Boxer på 70333043. Herefter vil en Boxer medarbejderen i samarbejde
med dig finde ud af hvilket TV du har, for at finde ud af om du skal have en boks
eller et kort.
(Det er en god idé at have noteret dit TVs model nummer, som du finder på siden
eller bagpå dit TV på et hvidt klistermærke)
TRIN 2: Installering af boks/kort og programsøgning den 14. december
Den 14. december skifter signalet fra YouSee til Boxer. Boxers signal bliver leveret gennem det
samme antennestik som du tidligere har modtaget YouSees signal.
Du skal gøre følgende:
• Tilslutte din boks/kort, som du har fået tilsendt fra Boxer, for at kunne modtage Boxers
signal.
• Herefter skal du foretage en kanalsøgning på dit TV.
o Boxer har lavet følgende vejledning du kan benytte dig af:
https://www.boxertv.dk/teknisk-support/kanalsoegning/
• Hvis du har problemer, eller har brug for hjælp, skal du kontakte Boxers Tv support på
70332033 som over telefonen vil guide dig igennem installering af boks og
programsøgning.
TRIN 3: Jeg har brug for hjælp til installering
Dette trin er relevant for dig, hvis du ikke selv kan installere boks/kort og/eller lave en
programsøgning, og har brug for der kommer en teknikker ud i lejligheden og gør det for dig.
Bemærk at Boxer har telefon support se sidste punkt i TRIN 3.
Som nævnt ovenfor vil der være en teknikker i bygningen den 16. december, som kan hjælpe dig
med trin 2, hvis du ikke selv kan.
Du melder dig til ved at ringe til Dansk Digital Center på 45935444.
Bestyrelsen har lavet en sær-aftale om at tilslutning af boks/kort + programsøgning koster 399,- kr.
Det skal bemærkes at prisen udelukkende dækker overstående, og hvis du har nogle særlige
installationer eller mangler noget udstyr, kan det blive dyrere. Men du aftaler selv den evt.
merpris med Dansk Digital Center.
Hvis du ikke er hjemme den 16. kan du lægge en nøgle ved viceværten så Dansk Digital Center kan
komme ind i din lejlighed og slutte det til.
TRIN 4: Jeg kan ikke selv installere boks/kort og/eller selv lave en programsøgning og kan ikke
vente på teknikker kommer den 16.
Hvis du ikke selv kan installere boks/kort og/eller lave en programsøgning når signalet skifter den
14. december, vil det betyde at du ikke kan se TV fra den 14. til den 16. hvor teknikkerne er i huset
og kan hjælpe dig, såfremt du har meldt dig til ved Dansk Digital Center på 45935444.
Hvis det er meget vigtig for dig at kunne se TV lige så snart signalet skifter den 14., så skal du selv
kontakte Dansk Digital Center på 45935444 og aftale med dem, om de evt. kan komme den 14.
eller 15. og hjælpe dig. Vi kan ikke garantere at prisen er 399,- som det er, hvis de kommer den 16.
Du skal altså selv aftale en pris med Dansk Digital Center.

Husk at registrere din bil/MC inden den 15 aug.

 

Vi vil gerne minde alle beboere i Top House om, at vi fra på mandag den 15 aug. Er omfattet af beboer parkerings licens i hele ejendommen.

Her henvises til:

https://top-house.dk/nyheder/ + https://top-house.dk/administrator/

Vores udgangspunkt er, at fjerne de parkerede biler, som ikke har et ærindekørsel på ejendommen og skabe flere p-pladser til vores beboere og gæster, samt være på forkanten til det nye p-regulativ på Nørrebro til Marts 2017

Du skal derfor senest på torsdag den 11. aug. Komme ned i min kontortid: kl. 18-19 med:

Registreringsattest – id med adr. på – som beboer.

Har du en firmabil, eller en leaset bil, så kom ned alligevel.

Du kan få udleveret stk. 20 gæste licenser (af 24 timer) pr. gang og i særlige tilfælde nogle 14 dages licenser, som du får udleveret af mig. (Dette er premierer til beboere der ikke selv har bil, men af og til låner en bil)

Uanset om du selv har bil eller ej så kom gerne ned og få nogle gæste licenser.

Denne oplysning er opsat/sendt til:

Opsat i alle opgang på opslagstavlerne.

Sendt til alle tilmeldte på www.top-house.dk

Sendt til alle ejere af lejligheder Top House

Kontakt mig venligst ved spørgsmål:

Mvh. Tomas – Viceværten 5150-5475 vv@top-house.dk