Nyhedsbrev dec. 18


Kære alle i Top house.

Husets have nisserne – har igen i år været ude og gøre deres bedste for at bringe juleglæde til os alle… Tak – til, hvem i så end er…? 😊

Desværre står der en skurvogn i vejen! (I gården) som vi må leve med noget tid endnu… men den indeholder nogle gode gutter, som pynter vores vandrør, og som smagssanserne gerne skulle blive glade for. Vi kan jo tydeligt se, at denne omfattende rørrenovering har været berettiget. (kom gerne ned i varmecentralen og se…)

Vi vil prøve, at informere jer lidt om, hvordan og hvorledes projektet køre – samt hvordan du/i skal forholde jer.

På vores egen hjemmeside har jeg lagt alt den info, som vi får fra administrator og VVS – på forsiden af www.top-house.dk kan du altid følge med i, hvem der er de næste der får besøg. Ellers kig under Rørrenovering-tidsplan 24-26 el. 28-36. Opslag, hvis du ikke har en 1000” skærm – og kan zoome – hænger der en plan på den blå væg før trappe til gården. Ellers kom ned i kontortid på spørg.

Rørrenovering:

De første 40+ lejligheder er færdige. Og resultatet er over alt forventning. 😊

Vi er nu blevet belært af de første 40 lejligheder, og vi ved nu hvordan processen er fremadrettet.

Derfor har jeg lavet en ”manual” for hvordan projektet vil ramme dig.

  1. Når du får en seddel på din dør – er du varslet 7 dage før! Ps. du kan følge med i tidsplanen her: http://top-house.dk/roerrenovering-2018-2019/ klik på tidsplan. 24-26 el. 28-36, den plan som også hænger ved cykelparkeringen ved varmecentralen, og som kan ses uden en 1000 ” skærm.
  2. Mandagen før den varslet dato skal vi gerne have nøglen til din lejlighed, men hvis du er hjemme, når vi besigtiger om onsdagen – kan vi få den der. 
  3. Er du ikke hjemme den onsdag. Skal du bare smide nøglen i postkassen ved varmecentralen (trappe til gården fra p-kælder lige til venstre sølv/metal postkasse)
  4. Om onsdagen kommer vi og besigtiger din lejlighed. Er du ikke hjemme, vil VVS sætte et mærke på med, hvad der skal ryddes/flyttes. Vvs m.m. kommer kl. 11-13, en fra bestyrelsen samt viceværten kommer fra kl. 10-11 da vi gerne vil tjekke din ventilation så vi ved, hvilke der skal indreguleres, når ventilationsfirmaet kommer næste gang. Vi tjekker samtidigt for emhætter samt andre tilslutninger som ikke er lovlige i flg. Husorden.  
  5. Mandag kommer tømrer og dækker af på gulv og skærer hul diverse steder… bare rolig – han sviner ikke så meget, men ellers dæk de ting af du ikke ønsker bliver støvet med evt. nogen plastik 😊
  6. Så kommer VVS og skære rør af… og du vil mangle vand i ca. 1½ dag. (1 dag/nat + ½ dag) tag vand fra vandhane i opgang og brug afløb som normalt.
  7. Derefter vil du få nye rør og der tilsluttes vand igen. Brug afløb som normalt.
  8. Så vil Proline komme og tage dit toilet af samt rør under køkkenvasken og re-line din faldstamme. (hvis dit toilet sidder, hvor det plejer er det ok.)
  9. Tjek lige foran din dør om, der er et påbuds-skilt – før du bruger afløb – når Proline er færdige og skiltet på din dør er væk kan du igen bruge afløb.
  10. Isolatøren vil isolere rørene.
  11. Tømrer kommer og lave en pæn afslutning på alle huller i væggen m.m. og du vil nu i fremadrettet kunne lukke og tænde for vandet til din lejlighed. samt se på forbruget som du bruger af vand i din lejlighed.
  12. PS. Entreprenøren har været udsat for sygdom i projektet, så der mangler strømpeforing, af afløb i badeværelset (fra risten i gulvet) over til faldstamme. De første 40-50 lejligheder skal have et besøg mere på ca. 2,5-3 timer. Men resten af projektet skulle køre efter planen når de får samlet op.
  13. Derfor holder vi de nøgler vi har – så længe vi kan, skal du bruge dem siger du til, men når du finder nøglen i din postkasse – så alt færdigt.

Strømpeforing af afløb i bad til faldstamme opgang 26

Lejlighederne der får besøg igen, som skrevet fra administrator:

 07.01.2019 nr. 136,137,142,143,152,153,162,163,172,173

 08.01.2019 nr.135,138,141,144,151,154,161,164,171,174

 09.01.2019 nr.134,139,140,145,150,155,160,165,170,175

 14.01.2019 nr.133,146,149,156,159,166,169,176,179

 15.01.2019 nr.131,132,147,148,157,158,167,168,177,178

 16.01.2019 nr. 96,97,100,101,108,109,116,117,124,125

Husk alle disse infoer m.m. vil blive varslet 14 dage før på mail – med seddel på din dør 7 dage før.

Og her vil du få mere info – så ingen panik.

Ps. håndværkene starter kl. 8 i lejlighederne, men kan godt larme lidt i kælderen fra kl. 7

Fejl og mangler:

Skulle du have spørgsmål eller klager, er du velkommen til at skrive til vores ingeniør Jan Krontoft (Projektleder E-mail: jk@abildhauge.dk)

Parkering:

Husk at alle med registrere biler skal gen-registreres. Vi har brug for at få ryddet op i databasen over registreret biler, så vi kan se præcis, hvor mange p-pladser der bruges af beboere og gæster.

Derefter kan vi bedre vurdere, om der skal gøres tiltag… da vores egne beboere kommer først.   

En fra bestyrelsen vil side klar på de nedenfor nævnte dato ‘er   

Fra brevet: 4-12 fra administrator

Som nævnt på GF 2018 skal alle beboerlicenser gen-registreres.

Det kommer til at foregå således:

Følgende torsdage i kontortid kan I henvende jer i varmecentralen og blive registreret igen: 13/12, 20/12, 27/12 2018 & 3/1, 10/1 og 17/1 2019.

Husk at medbringe gyldig registreringsattest og sygesikringsbevis.

Den 1. februar 2019 vil de gamle registreringer blive slettet og de nye registreringer træder i kraft.

Læs hele indlægget/mailen fra administrator på: http://top-house.dk/bil-gen-registreres/

Vi er naturligvis altid behjælpelige, hvis du har fået en uberettiget afgift. Vi kan godt annullere, men ikke hvis du ignorer denne info, samt opsat skiltning og husorden.

Skriv gerne til: bestyrelsen@top-house.dk      

Tagrende rens:  lidt akut, har vi bedt disse lejligheder: 67-68-101-102-103-104-143-144-145-146-147

altså alle jer ud mod børnehave på 1 sal. Om at rense jeres tagrende før den officielle dato 16 januar 2019

Vores kloakmester vil gerne udelukke, at vores vandgennemsivning til kælder – ikke skyldes vores forstoppede tagrenderør, som drypper foran opgang 24 & 26 ” som løber over tagrender på begge opgange” 

Jeres tagrende løber langs bygningen med to dræn. Derfor er det vigtigt, at i får renset.

Vi har lavet en speciel støvsuger, som kan både våd og tør- sug. Denne kan lånes hos viceværten – i kontortid torsdage kl. 18-19                                                                                                              

Ohh – jo!:

Den sædvanlige skideballe!

Jeg er så glad for, at så mange forbedrer badeværelser – og fornyer 😊 og rydder op i jeres kælderrum… m.m.

Men alt affald fra toilet-vask. m.m. bedes smidt i container – i alle ved det godt!!!

Det er ikke ok. Bare at stille det.! Så jeg selv skal smide det i containeren. Ha lidt fornuft. I er 2 – jeg står alene!

Tøjtørring.

Det ville være rart når i tørre tøj at i også kommer og henter jeres tøj igen, således så vi ikke har en mindre klædefabrik liggende i rummet igennem flere uger, det ser ikke godt ud og jeres rene tøj bliver snavset igen, vi har stadig håndværker som også render der og på et tidspunkt skal isolere rør i loftet.

Så venligst hent jeres tøj efter tørring er færdig.

Skrammel i opgangen.

Der skal ryddes op, opgangen er ikke til opbevaring af div. ting som man ikke har plads til i lejlighederne, der må ikke stå indbo og andet i opgangene for brandtilsynet.

Ps. Så dette er måske mit sidste nyhedsbrev sendt fra www.Top-house.dk  – fra jeres lokale webmaster, altså jeres lokale vicevært 😊

Vi skal med tiden overgå til ProBo, men da bookingsystemet ikke virker efter hensigten på denne side, trækker det ud og vi holder fast ved vores gamle hjemmeside til booking og andre nyheder, hvor af du kan finde de samme informationer på ProBo som på Top House, dog kan du ikke booke tider på ProBo endnu. Du får besked når vi skifter side.

Vi vil gerne ønske jer alle en rigtig glædelig jul samt et godt Nytår, og vi gør som vi plejer, alle som er hjemme hjælper til og går en runde og får lidt frisk luft omkring huset og tjekker for uindbudte gæster, dette gøres både af beboerne samt bestyrelse og vicevært.

Husk lige at rydde op efter jer nytårsaften 😊

Mange jule og nytårshilsener fra Viceværten og bestyrelsen.

0 replies

Skriv en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Skriv et svar